Rademacher Immobilien GmbH
Tel. 05321 - 41156
 
Immobilien

großes 2-Fam.-Haus + Appartment + 2 Garagen sowie einer TOP-Halle

> massives Qualitätshaus aus 1988 mit massiven Nebengebäuden und einer großen Halle < Bereich Gemarkung Goslar Hahndorf

Wer diese Objekt erwirbt, der hat viele Möglichkeiten:  ( Haus am privaten kleinem See )

>>> Wohnen in einer großzügigen 128 m² Wohnung mit Kamin und einem toll gestaltetem Garten mit Bachlauf und Teich; Brunnen und 2 massiven Nebengebäuden für die Grillfeste mit der Familie

>>> Vermietung der Dachgeschoßwohnung - z.Z. 105 m² für kalt 500,- vermietet

>>> Das 53 m² Appartment neben der Hauptwohnung für Gäste nutzen, für die eigenen Partys - auch eine Vermietung wäre möglich !

>>> Man kann einen zur Zeit nicht genutzten TOP-Laden 116m² im EG mit Nebenflächen gewerblich nutzen, und das mit einer großen Halle, die mit 2 Rolltoren ausgestattet ist und einem gut geschütztem Freilager - hier sind viele Optionen gegeben !! Werbetechnisch gut gelegen.

>>> die Mieter können einen eigenen Gartenbereich nutzen

>>> >>> Dieses Objekt bietet die große Chance, Beruf und gehobenes Wohnen zu verbinden <<< <<<

Einstellplätze vor dem Objekt /

Baujahr 1988 / Harzer Doppeldach /  elektr. Rollläden auch im DG / Dachrinnen in Kupferqualität / Fußbodenheizung / Top-Bäder / Klinkerbau / usw.

EnEV Angaben: V, Flüssiggas, 2012, 92,3 kWh/(m²*a) die Heizung wurde im Dezember 2017 auf den neusten Stand gebracht!

VB 649.000,- € / ab 01.08.2018: 595.000,- €; 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

Fordern Sie am besten gleich per Email ein Kurzexpose´ an, um zu schauen, ob Ihnen die Lage gefällt. Im zweiten Schritt erhalten Sie auf Wunsch weitere umfangreiche Daten zum Objekt. 

Weitere Informationen>> Rufen Sie mich an. 05321 - 41156

weitere Daten nur auf Anfrage;

Hier ist die Rückansicht mit Teich hinterlegt:

Haus am See.jpg