Rademacher Immobilien GmbH
Tel. 05321 - 41156
 
Immobilien

Goslar - 2 Zimmer ETW mit großem Balkon in angenehmer Wohnlage

Selbst schon in diesem Frühjahr oder Sommer nutzen oder vermieten!

Wohnungen in guter Lage in Goslar sind selten.

Solide Kapitalanlagen werden seltener.

Diese Wohnung steht aber per sofort zum Verkauf:

Wohnung im EG, ca. 86 m² - mit wirkliche großem Balkon und Einstellplatz.

z.Z. Hausgeld incl. u.a.Rücklagen, Verwalter,
                  Abfallgeb., allg. Strom, Kabel, Winter- und
                  Reinigungsdienst derzeit, mtl. 301,- €    
                  seit dem 01.08.2019
                  Hinweis: die Kosten für Heizung und Wasser
                  sowie Abwasser sind hier ebenfalls enthalten

 

Wohnen in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.

150.000,- €

Käufer-/ Maklerprovision 4,76% inkl. MwSt.

Energieausweis:    vom 17.09,2018, gültig bis zum 16.09.2028
                Baujahr Gebäude: 1983                Baujahr Heizung: 1998
                Erdgass LL, 91,0 kWh/(m²a), V, Klasse C
                Aussteller: Harz Energie GmbH & Co KG
                Osterode am Harz   

 

Fordern Sie am besten gleich per Email ein Expose´ an, um zu schauen, ob Ihnen die Lage und das Objekt gefällt. weitere Infos unter 05321 41156

hier sehen Sie die Balkonaussicht

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** ist derzeit reserviert ** gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

... ist derzeit reserviert ...

 

 

massives Reihenmittelhaus in Goslar, mit Vollkeller, zwei Garagen,

Garten mit Gartenhaus in Blockbauweise sowie großer überdachter Terrasse

 

 

 

 

Wohnfläche:       

ca. 96 m² plus Vollkeller als Nutzfläche mit
zusätzlichem Bad mit Wanne und Dusche
Keller: Hobbywerkstatt, Badezimmer mit Bad und Dusche, Flur, Nebenräume für Heizung (ÖZH) und kleines Weinlager

               

Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer, Gäste WC, Küche mit   

Speiseschrank, Flur, Terrasse

               

Obergeschoß: 3 Zimmer, Flur, Bad/WC

Dachgeschoß: ein großer trockener Bodenraum


Preis : 99.000,- € 

B 145,1 kWh(m²a) Ölzentralheizung aus 1998

Eine Kopie des Energieausweises (gültig bis 25.11.2029) wird vor bzw. bei einer Besichtigung vorgelegt.

Angaben zum                     
Grundstück:       Das Grundstück ist erschlossenen.
                        Es besteht keine Hanglage und hat es eine
                        rechteckige Form, mit zwei Zugängen.
                        Die Grenzverhältnisse sind klar geregelt.

                Gemarkung Grauhof --- drei Flurstücke

                1.) Hauptgrundstück: 260 m²    

                2.) Garage: 17 m²            

                3.) Garage: 17 m²            

                Erbbaurecht: Laufzeit bis 2063 ( Garagen je bis 31.03.2065 )

                     Erbpacht z.Z. insg. p.a. : nur 347,93 €

 

Maklerprovision: 5,95% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

weitere Informationen unter 05321 41156

hier sehen Sie noch den Garten mit Gartenhaus

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